Wyodrębniane lokale spełniają wymogi art. 2, ust 2 ustawy z dnia 24-06-94 r. o własności lokali.

Lokale te są wydzielone trwałymi ścianami. Spełniają też wymogi określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w zakresie wysokości pomieszczeń użytkowych (§72.1.).

Wysokość ich pomieszczeń w świetle stropów wynosi 3,30 m, a ich wysokość w świetle sufitów powieszanych to 3,10 m.
 
Omawiane lokale wyposażone są w instalacje centralnego ogrzewania i elektryczną oraz mają zapewnione oświetlenie światłem dziennym - okna. W lokalu 14 znajduje się instalacja wodno-kanalizacyjna oraz wydzielone pomieszczenia ustępów, pozostałe lokale korzystają z pomieszczeń higieniczno-sanitarnych stanowiących część nieruchomości wspólnej.